O que a maresia faz com a instalação
O ar com sal se deposita em tudo o que é metálico. Com o tempo, parafusos, barramentos, terminais de disjuntor e contatos de tomadas oxidam. A conexão oxidada conduz pior, esquenta e passa a provocar mau contato, disjuntor desarmando e aparelhos falhando.
Quanto mais perto do mar e mais exposta ao vento, mais rápido isso acontece. Tomadas externas, iluminação de jardim e quadros sem vedação são os primeiros a sofrer.
Umidade: o inimigo do quadro e das caixas externas
- Quadro sem vedação: a umidade condensa dentro do quadro e acelera a oxidação.
- Caixas de passagem com água: em área externa, acumulam água da chuva e provocam fuga de corrente.
- Tomadas e luminárias externas: sem proteção adequada, são porta de entrada para curto e choque.
- DR desarmando com chuva: é um sinal clássico de umidade em algum ponto da instalação.
O problema da casa fechada por meses
Com a casa fechada, ninguém percebe o que acontece aos poucos: conexões oxidando, infiltração perto de pontos elétricos, insetos e roedores fazendo ninho em caixas e roendo fios.
No feriado, todo mundo chega ao mesmo tempo e liga geladeira, bomba d'água, chuveiros e ar-condicionado de uma vez. Uma instalação fragilizada não aguenta, e o disjuntor desarma ou algo queima justamente quando a casa está cheia.
Ao reabrir a casa
Se sentir cheiro de queimado, ver marcas escuras em tomadas ou o disjuntor desarmar ao religar, desligue o disjuntor geral e chame um eletricista antes de usar a casa.
Checklist antes da temporada
- Quadro de luz: verificar oxidação, reapertar conexões e testar o DR.
- Tomadas e interruptores: procurar marcas escuras, folga e aquecimento.
- Área externa: conferir vedação de tomadas, luminárias e caixas de passagem.
- Chuveiros: verificar conexões e resistência.
- Bomba d'água e portão eletrônico: testar o funcionamento e a fiação.
- Proteção contra surtos: conferir se há DPS, importante em regiões com muitos raios.
Quer chegar na temporada sem surpresa? A gente revisa a casa antes.
Falar no WhatsAppO que fazer ao fechar a casa
- Desligue os circuitos que não precisam ficar ligados: mantenha apenas os de alarme, câmeras ou o que for realmente necessário.
- Tire da tomada os aparelhos que não vão ser usados: reduz o risco de dano por surto.
- Combine uma revisão periódica: principalmente em imóveis de aluguel por temporada.
Imóvel de aluguel por temporada
Em imóvel alugado por temporada, um problema elétrico com hóspede na casa vira cancelamento, avaliação ruim e reembolso. Uma revisão antes da alta temporada e um contato de eletricista que conhece o imóvel reduzem esse risco.
Quando chamar um eletricista
- O DR ou o disjuntor desarmam em dias de chuva.
- Há oxidação visível no quadro, em tomadas ou luminárias.
- A casa ficou fechada por vários meses.
- Algum aparelho queimou depois de uma tempestade.
Prefere uma revisão completa? Mande uma mensagem.
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